Вчера, 31 октября, на заседании городской Думы был утвержден прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024-2026 годы. Теперь будет решена дальнейшая судьба недостроенного дома на улице Маршала Жукова, 145-1. А также два нынешних МКПа станут обществами с ограниченной ответственностью, в которых 100% уставного капитала будет принадлежать муниципалитету.
План приватизации рассматривается и утверждается вместе с проектом городского бюджета или же ранее него, так как на основе плана во многом формируются неналоговые доходы. В 2024 году, исходя из оценки прогнозируемой стоимости муниципального имущества, намечаемого к продаже, планируется получить 24,3 млн рублей.
В план приватизации 2024 года комитет по управлению имуществом Таганрога предложил внести четыре нежилых помещения и один объект незавершённого строительства – многоквартирный дом по ул. Маршала Жукова, 145-1. Потенциальное выставление на продажу этого объекта, история с которым тянется второй десяток лет, вызвало обеспокоенность депутатов. Вопрос подробно рассматривался на прошлой неделе постоянной думской комиссией по строительству, градорегулированию и муниципальной собственности, вспомнили об этом депутаты и на заседании Думы.
Объект представляет собой не отдельно стоящий недостроенный дом, а фактически половину большого жилого дома. Первая половина давно заселена, её территория огорожена. Вторая же половина в силу разных причин и обстоятельств так и не была введена в эксплуатацию. После многолетних судебных разбирательств недострой в сентябре 2023 года перешёл в муниципальную собственность.
Ранее в администрации города прорабатывались возможные варианты завершения строительства объекта. Однако его обследование, проведённое в 2023 году, выявило многочисленные факты несоответствия возведенных строительных конструкций и инженерных систем здания современным нормативно-техническим документам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам. Это означает, что достроить и ввести объект в качестве жилого дома будет практически невозможно.
В данной ситуации его продажа, пока он не разрушился, для муниципалитета выглядит наиболее приемлемым вариантом. Но депутатов волнует, как потенциальный покупатель (инвестор) распорядится объектом и как это может отразиться на жильцах первой половины дома.
В результате, несмотря на то, что объект незавершённого строительства по ул. Маршала Жукова, 145-1 включён в план приватизации 2024-2026, он будет выставлен на продажу при соблюдении некоторых условий. Депутаты рекомендовали администрации города очень внимательно подойти к определению дальнейшей судьбы этого строения. До урегулирования всех вопросов, связанных со статусом объекта и его целевым назначением, продаваться он не должен и не будет.
Также в план приватизации включены два МУПа. В 2024 году планируется приватизировать муниципальное унитарное предприятие здравоохранения «Хозрасчетная стоматологическая поликлиника» и муниципальное унитарное предприятие похоронно-ритуальных услуг. Они станут обществами с ограниченной ответственностью (ООО), в которых 100% уставного капитала будет принадлежать муниципалитету. Приватизация МУПов проводится в соответствии с законодательством, которое предусматривает практически полную ликвидацию муниципальных предприятий к 2025 году.
Источник и фото dumataganroga.ru
