Наступление нового года традиционно приносит разнообразные преобразования во многих значимых сферах. Не обходят изменения стороной и льготы, которые полагаются некоторым гражданам при покупке жилья. Прежде чем купить квартиру в Москве в новостройке, стоит поинтересоваться, как это можно сделать максимально выгодно для себя.
Льготная ипотека 2023 – краткие условия, кто может взять
Программа «Льготная ипотека» должна была завершиться еще 31 декабря 2022 года, но ее действие было продлено вплоть до 1 июля 2024 года. Этот продукт сегодня доступен для всех совершеннолетних граждан страны. Государственная поддержка выражается здесь в сниженной процентной ставки, которая еще почти полтора года будет находиться на уровне 8%. Ограничений по возрасту или семейному положению не существует, но любой банк может выставить какие-то собственные требования, на что следует обращать внимание.
Льготная ипотека применима к квартире в возводящемся доме, готовому жилью у застройщика, постройке ИЖС, земельному участку под индивидуальное жилищное строительство, дому с земельным участком. Для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области максимальная сумма кредита составляет 12 млн. рублей, тогда как для других регионов – в два раза меньше. Эта программа не применима ко вторичному сегменту.
Важным условием использования программы является внесение первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости недвижимости. В качестве такового вложения можно задействовать материнский капитал.
Кто имеет право на вычет при покупке или строительстве жилья, земельного участка в 2023 году?
При совершении покупок в сфере недвижимости можно получить определенные выгоды в виде налогового вычета. И здесь существует несколько условий, которым должен соответствовать заявитель. Так, ему надлежит быть налоговым резидентом страны. Детально этот пункт означает, что в течение идущих подряд двенадцати месяцев человек должен находиться на территории РФ не менее 183 дней. Также гражданину надлежит быть налогоплательщиком НДФЛ по ставке 13%.
На такую льготу не могут претендовать пенсионеры, безработные, ИП на упрощенной системе, неработающие студенты, родители в декретном отпуске.
Субсидия на покупку жилья: кому положена, как получить
В данном направлении ключевым критерием возможности использования льготы является наличие у семьи статуса малоимущей. Также претендовать на субсидию могут и одинокие граждане с низким уровнем дохода.
Сегодня Жилищным Кодексом определено несколько категорий, способных рассчитывать на подобную поддержку государства. Сюда относятся молодые супруги в возрасте до 30 лет и с размером квартиры не выше нормы квадратуры на одно лицо, военнослужащие и вышедшие на пенсию военные, проживающие свыше пятнадцати лет на Крайнем Севере, многодетные семьи, признанные малоимущими семьи, участвовавшие в военных действиях и в ликвидации последствий трагедии на АЭС в Чернобыле. Полностью за счет субсидии могут покрыть расходы ветераны и инвалиды ВОВ.
Фото предоставлено рекламодателем
