Жители частных домов, расположенных в Комсомольском переулке Таганрога, возмущены начавшимся по соседству строительством 60-квартирного дома с местом для парковки. Однако, как нам сообщили в городской администрации, все документы у застройщика в полном порядке.
Местные жители обеспокоены, что высотное здание строится очень близко к существующим домовладениям (в нарушение требований СНИПов) и в будущем полностью затемнит соседние приусадебные участки. Кроме того, старые коммуникации этого микрорайона (водопровод и канализация), по мнению жильцов, не рассчитаны на новых потребителей.
Как нам сообщили в городской администрации, земельный участок в переулке Комсомольском, 54 находится в частной собственности, вид его разрешенного использования — малоэтажная многоквартирная жилая застройка. В августе прошлого года администрацией Таганрога выдано разрешение № 61-58-72-2022 на строительство многоквартирного жилого здания в этом месте. Согласно проектной документации, объект будет иметь четыре этажа и 60 жилых квартир, его общая площадь — 4675,92 квадратных метра, также предусмотрено 23 парковочных места.
Для получения разрешения на строительство застройщиком был предоставлен полный пакет документов, предусмотренный ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положительное заключение экспертизы проектной документации, выполненное ООО «АРГО» в июне 2022 года.
Фото «Блокнот Таганрог»
