Проверка квартиры на юридическую чистоту

Совершая крупную сделку, покупатель заинтересован в её юридической чистоте и законности. Это вдвойне верно, когда заключается сделка с недвижимостью. Благодаря ресурсу https://reestrgos.com выполнить проверку юридической чистоты объекта становится проще и удобнее. Весь процесс происходит быстро и в режиме онлайн. При помощи проверки можно обезопасить проводимую сделку и узнать, не имеет ли квартира (дом, надел) обременений.

#Реклама

Как выполняется проверка на юридическую чистоту

  1. Необходимо заказать выписку ЕГРН.
  2. Требуется запросить документацию, основываясь на которой продавцом было получено право на распоряжение объектом.
  3. Требуется проверить регистрационную карточку (форма № 9) либо выписку из домовой книги. Согласно этим документам, получаемом в паспортном столе, можно узнать, кто прописан в объекте недвижимости.
  4. Уточнить данные БТИ, выяснив, была ли проведена перепланировка помещений. Если перепланировки имели место, то нужно установить их законность.
  5. Нужно уточнить наличие строительного разрешения – его можно обнаружить на официальных ресурсах местных органов власти.

Ключевое место в проверке отводится выписке ЕГРН. Это важный документ, в котором имеется подробная информация относительно объекта недвижимости. Указываются сведения о собственнике, адрес, кадастровая цена (номер), наложенные ограничения/обременения, переход прав от собственника к собственнику и наличие особых отметок.

Управление Росреестра является основным источником данных относительно объектов недвижимости и их состояния. Для получения выписки необходимо обратиться на официальный сайт Росреестра. Электронный документ будет отправлен пользователю на указанную почту сразу после прохождения регистрации и оплаты соответствующей услуги в режиме онлайн. Когда необходим документ в бумажном виде, нужно обратиться в городской МФЦ.

Что касается приобретения загородного дома, то важно запросить документацию на подключение основных коммуникаций. Именно их наличие повышает удобство использования жилплощади, а также цену объекта.

Сам земельный участок не должен располагаться в санитарной или в охранной зоне. Границы должны быть строго обозначены и зафиксированы нотариально. Следует воспользоваться геодезическими услугами для определения фактической площади земельного участка.

Выполнить проверку недвижимости на reestrgos можно самостоятельно. Ресурс имеет удобное оформление и прост в использовании. Все личные данные будут защищены. На сайте представлена актуальная информация с учётом изменений законодательства РФ.

Изображение от freestockcenter на Freepik

Актуальные новости города и области смотрите в нашем ТГ-канале  и в соцсетях «Вконтакте» и «Одноклассники».

Таганрогская правда
Добавить комментарий

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания применять.

Срок проверки reCAPTCHA истек. Перезагрузите страницу.