В Таганроге некоторые жильцы дома № 19 по улице Адмирала Крюйса в соцсетях обвиняют застройщика в том, что объект был сдан без коммуникаций – без газа (отопление в доме газовое — индивидуальные котлы в квартирах) и канализации. Якобы поэтому собственники уже год не могут заселиться в приобретенное жилье. За комментариями мы обратились в городскую администрацию, где нам пояснили, что многоквартирный дом просто невозможно сдать без коммуникаций.
Вот что произошло на самом деле. В соответствии с существующими правилами, поставка газа в квартиры с индивидуальными котлами осуществляется на основании прямых договоров, заключаемых между собственниками квартир и ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, владельцы квартир должны были заключить с «Газпромом» отдельный, индивидуальный договор, предварительно зарегистрировав право собственности на свои квартиры. А полученный документ передать в управляющую компанию, чтобы она могла начать процесс оформления документов для пуска газа в многоквартирный дом. Однако не все собственники сделали это вовремя, некоторые тянули до последнего. А согласно действующим нормам, нельзя подать газ в часть квартир.
- В середине октября все 168 собственников оформили документы и предоставили в УК. Но с момента сдачи дома прошло более полугода и газовая компания должна была заново провести опрессовку внутренних и наружных сетей. Сейчас газ в дом уже врезан, на днях ресурсоснабжающая организация приступит к проверке и запуску домового шкафа, стояков и поквартирного оборудования, — сообщили в городской администрации.
Что касается водопровода и канализации, то дом к ним подключен. Введены в эксплуатацию линия наружного водопровода и две канализационные линии, установлена комплексная канализационная насосная станция. «Водоканал» согласовал подключение многоэтажки к КНС, расположенной в районе пересечения улицы Подгорной и переулка 1-го Кожевенного. Однако до сих пор официально не ввел ее в эксплуатацию и не приобрел, как обещал, оборудование для КНС по адресу: ул. Адмирала Крюйса, 25а. Тем ни менее линия КНС действует, и «Водоканал» «производит действия, заменяющие отсутствующее насосное оборудование, путем соответствующей выкачки».
Также жители жалуются, что с них берут плату за вывоз мусора, которого не может быть, поскольку в доме никто не живет. А тот мусор, который горами лежит у подъездов уже около полугода, принадлежит застройщику. Как нам пояснили в администрации, застройщик не смог бы сдать дом, если бы там был строительный мусор. Каждая квартира и территория дома перед сдачей были проверены, их состояние запротоколировано, в том числе сделаны соответствующие фото. Что же касается мусора, то он мог появиться в результате ремонтов, которые делают в квартирах сами жители.
Фото ro.today
