На площадке издательского дома «Коммерсантъ-Юг» состоялась онлайн-конференция «Жилая недвижимость 2021. Куда движется рынок?». Эксперты в сфере недвижимости, девелоперы и представители банков обсудили, каким для отрасли недвижимости стал 2020 год, и что ожидать от 2021-го.
Государственная поддержка ипотечного рынка, территории для перспективного девелопмента, предложения на рынке жилья и стратегии потребителей, новые технологии в строительстве, дистанционные операции с недвижимостью – эти вопросы стали основными темами конференции.
В мероприятии приняли участие представители финансовых институтов, органов власти, аналитики в сфере недвижимости.
- На Дону активно развиваются ипотечные программы. Так, в прошлом году в Ростовской области на первичном рынке было выдано около 15 тысяч ипотечных кредитов, — привел цифры замминистра регионального Минстроя Сергей Вифлянцев. – По сравнению с 2019 годом прирост составил 43,7%. В России мы занимаем седьмое место по числу кредитов, выданных в рамках программы льготной ипотеки. Сохранить темпы ввода жилья и спрос на него помогли меры федеральной и региональной поддержки.
Плановый показатель по вводу в эксплуатацию жилья в 2020 году перевыполнен на 9,5%. Всего введено 2,614 млн квадратных метров жилья. В 2021 году в соответствии с показателями нацпроекта «Жилье и городская среда» предстоит ввести 2,504 млн квадратных метров.
В Ростовской области намерены запустить еще одну программу, которая позволит стимулировать рынок строительства. Она разрабатывается региональным правительством и банком ДОМ.РФ. Речь идет о кредитовании индивидуальной жилищной застройки. Проект планируют запустить уже в этом году.
По программе «Дисконт» застройщики смогут получить ипотечный кредит с пониженной ставкой в 3,6% годовых. При этом действовать ставка будет на весь срок кредитования ИЖС в рамках комплексной застройки.
Фото из открытых источников
