В Ростовской области готовятся к введению инфраструктурного сбора для застройщиков, которые возводят жилье без необходимых социальных объектов. Это ключевое изменение в градостроительной политике, направленное на обеспечение новых микрорайонов школами, детсадами и поликлиниками, будет рассмотрено депутатами Законодательного собрания региона 23 декабря.
На встрече в правительстве области под председательством губернатора Юрия Слюсаря с крупными застройщиками обсуждались поправки в областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий».
«Наша задача – создать условия для строительства качественного, красивого, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой жилья. Исходим из того, что ваш подход не в том, чтобы приехать и заработать деньги, наплевав на то, что здесь будет происходить дальше. Строить качественно – это в интересах и бизнеса, и власти, и жителей», — обратился к застройщикам Юрий Слюсарь.
Согласно новым правилам, разрешение на строительство будет выдаваться только после согласования проекта на градостроительном совете. Для поддержки застройщиков, которые возводят соцобъекты, бюджет будет субсидировать эти затраты: 70% расходов на создание нормативно необходимых школьных мест и полное возмещение затрат на сверхнормативные места. Если же обеспечение жителей будущего ЖК социальной инфраструктурой ляжет на существующие объекты за пределами территории застройки, застройщику придется уплатить инфраструктурный взнос в областной бюджет.
Этот платеж компенсирует увеличение нагрузки на инфраструктуру и будущие бюджетные расходы на строительство новых детсадов, школ и поликлиник. Его размер будет рассчитываться по нормативной стоимости создания необходимого количества мест в этих учреждениях и будет закреплен в специальном нормативном акте. При разработке нововведений власти региона учли опыт других субъектов РФ.
Фото donland.ru
