Администрация Таганрога напомнила жителям о необходимости обеспечивать доступ в квартиры для проверок и ремонта общедомовых коммуникаций. Это требование основано на жилищном законодательстве и важно для безопасности всех жильцов многоквартирных домов.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и пункту 5 Правил содержания общего имущества (постановление Правительства № 491 от 13.08.2006), внутридомовые инженерные системы являются общей собственностью. Правила предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства № 354 от 06.05.2011) обязывают собственников пускать в жилье представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также аварийных служб.
Осмотры общего имущества бывают текущими, сезонными и внеочередными. Сезонные проверки проводятся дважды в год: весной — для оценки последствий зимнего периода, и осенью — для подготовки дома к отопительному сезону. Внеочередные осмотры выполняются в течение суток после аварий или стихийных бедствий.
Ресурсоснабжающие организации имеют право проверять приборы учета, расположенные в квартире, не чаще одного раза в три месяца. Специализированные газовые службы должны проводить техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования не реже одного раза в год, на основании постановления Правительства № 410 от 14.05.2013.
Визиты согласовываются с жильцами заранее, но для ликвидации аварий доступ должен предоставляться в любое время. За отказ в допуске собственник несет ответственность. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры, не пустивший специалистов, будет отвечать за возможные последствия аварии. Кроме того, за отказ в допуске для обслуживания газового оборудования предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 9.23 КоАП РФ. Эти же обязанности и ответственность распространяются на нанимателей и пользователей жилых помещений.
Отдельно администрация обращается к гражданам и организациям, владеющим объектами газораспределительной инфраструктуры. Им напоминают о возможности передать эти объекты в собственность ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» для обеспечения качественного обслуживания, а также о необходимости предоставлять беспрепятственный доступ к сетям в рамках программы догазификации.
