24 января, в конгресс-холле ДГТУ собрались представители строительной отрасли и правительства региона. На расширенном совещании обсуждались итоги деятельности областного министерства строительства, архитектуры и территориального развития за пять лет, итоги реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в 2019 году, ставились задачи для работы на ближайшие годы. Модератором совещания выступал губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Основные цели жилищной политики региона — обеспечение доступного жилья для граждан, увеличение объемов жилищного строительства, расселение аварийного жилья. Для решения этих задач донской Минстрой участвует в девяти государственных программах. За пять лет на Дону было построено 12 млн кв. метров жилья.
Ввод в эксплуатацию жилья в 2019 году превысил план на 19 тысяч кв. метров. За эти годы 18,5 тысячи дончан обеспечены жильем, на что из консолидированного бюджета было направлено 12,5 млрд рублей. Молодые семьи, сироты, ветераны и бюджетники, в общей сложности, получили порядка миллиона квадратных метров жилья. Только в прошлом году господдержкой при приобретении жилья воспользовались почти 4 тысячи донских семей. Планы до 2024 года – еще 15,5 млн кв. метров жилья.
После просмотра короткометражного фильма, где были озвучены основные успехи строительной отрасли и ближайшие перспективы, с докладом выступил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц.
В своем докладе глава ведомства отметил, что с прошлого года регион участвует в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Уже в июле область была отмечена среди лидеров, досрочно и качественно выполняющих показатели национального проекта.
— За последние пять лет объем работ, выполненных строительными организациями Дона, составил более 760 млрд рублей. По итогам года Ростовская область входит в пятерку лидеров в стране и занимает второе место в Южном федеральном округе, — подчеркнул министр.
Особое внимание в регионе уделяется аварийному жилью. Ростовская область — один из двенадцати субъектов, досрочно завершивших программу расселения жилья, признанного аварийным на 1 января 2012 года, и один из семи регионов, приступивших за счет собственных средств к расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года.
За последние пять лет новым жильем за счет бюджетных средств обеспечены 3 254 семьи. На эти цели было направлено 5 млрд рублей. 835 семей переселено за пять лет из ветхого жилья. В планах на ближайшие годы – ликвидация 159 тысяч кв. метров аварийного жилого фонда, расселение 8880 человек (объем финансирования 8877, 3 млн рублей).
Большое значение имеет и решение проблемы пострадавших дольщиков. Ростовская область предоставляет различные субсидии как объединениям участников долевого строительства для завершения работ в их домах-долгостроях, так и инвесторам. С 2019 по 2021 год на эти цели планируется направить 3 млрд рублей.
С учетом использования действующих мер государственной поддержки с 2015 года по настоящее время обеспечены права более 3 тысяч граждан по 39 проблемным объектам.
Немаловажным итогом работы пятилетки для донских строителей стало строительство и реконструкция социальных объектов в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу. В регионе были построены стадион «Ростов Арена», спортивные комплексы, аэропортовый комплекс «Платов» и многое другое.
Продолжается поддержка системы ипотечного кредитования. За пять лет бюджетные субсидии получили 4300 человек, общий объем финансирования – 3, 528 млн рублей.
Еще одним важным вопросом для стройиндустрии региона сегодня является подготовка профессиональных кадров. С информацией об этом выступил проректор по учебной работе и подготовке кадров высшей квалификации Донского государственного технического университета Алексей Бескопыльный. В своем докладе он рассказал собравшимся о новшествах в обучении специалистов и инновационных разработках молодых ученых в строительной сфере.
Формат мероприятия был выбран не случайно. В рамках совещания каждый из присутствующих мог задать интересующий вопрос и высказать свое мнение. Кого-то интересовали проблемы и пути их решения в вопросах обеспечения жилья многодетных семей, кто-то задавался вопросами комплексных застроек и социальной инфраструктуры. Кроме того, были затронуты вопросы ремонта и поддержания в надлежащем виде исторической части города, а также памятников и обелисков времен Великой Отечественной войны. Нововведением этого года стал тематический опрос, который можно было пройти с помощью мобильных телефонов. Большинство респондентов признали, что за последние пять лет работа строительной отрасли стала более эффективной.
Подводя итог мероприятия, глава региона Василий Голубев обозначил конкретные задачи перед донскими строителями.
— До конца 2024 года необходимо обеспечить приобретение или строительство жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в год достижения ими совершеннолетия во всех муниципальных образованиях Ростовской области. В настоящее время таких показателей уже достигли 47 муниципальных образований. Ежегодно на Дону жильем обеспечивается более тысячи детей, оставшихся без попечения родителей. В прошлом году эта цифра превысила 1350 человек. За пять лет собственное жилье получили 7050 детей-сирот.
Минстрою предстоит решить вопрос и с расселением до 2024 года 217,6 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2020. Кроме того, до 2021 года предстоит обеспечить восстановление прав граждан по 67 проблемным домам.
Жилищная политика в Таганроге
В 2019 году в городе было переселено из аварийного жилья 37 семей. В сравнении с 2018 годом количество переселенных семей возросло на 19 %. Ликвидировано 1,4 тысяч кв. метров аварийного жилья.
За счет средств местного бюджета осуществлен снос аварийных дома по ул. Ломоносова и пер. А. Глушко. За счет областных субвенций (4,5 млн рублей) запланирован снос еще шести аварийных домов.
Идет работа по решению проблемы обманутых дольщиков. С 2017 года в реестр проблемных объектов долевого строительства Ростовской области включены 11 городских объектов, это 14 многоквартирных домов.
Уже достроены 8, более 240 семей восстановили свои имущественные права. На трех проблемных объектах, расположенных по адресам: пер. 2-й Новый, 55; ул. Маршала Жукова, 1-е, 1-и, 1-к; ул. С. Шило, 265, возобновлены строительно-монтажные работы.
Много лет без решения был вопрос обеспечения земельными участками многодетных семей. Очередь в городе на получение данной поддержки превысила отметку в 1200 семей. В 2019 году на областном уровне принято решение о выдаче денежного сертификата таким семьям взамен выдела земельного участка. Из 600 опрошенных более половины дали согласие на получение денежной выплаты.
На протяжении последних лет в Таганроге идет строительство нескольких новых жилых комплексов. Это ЖК «Солнечный», «Софьино», «Золотой берег» и самый масштабный – ЖК «Андроеевский», возведение которого началось в 2014 году.
Жилой комплекс будет занимать площадь в 190 гектаров и состоять из девяти микрорайонов. Первый из них — «Южный» — уже активно заселяется, сюда организовано движение общественного транспорта. В ЖК «Андреевском» запланировано строительство шести детских садов, трех школ, медицинского центра, поликлиники.
Таганрог – комфортный город
Таганрог активно участвует в федеральных и региональных проектах по благоустройству. Так, в 2019 году город вошел в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, выиграв в номинации «Исторические поселения». Этот конкурс проводится по решению Президента страны Владимира Путина. Таганрог получил грант в 54 миллиона рублей за проект благоустройства улицы Петровской. Благоустройство коснется участка главной улицы города от переулка Итальянского до переулка Украинского.
Планируется, что пешеходная часть улицы станет шире и получит новое зонирование, здесь появятся приподнятые переходы, дополнительное озеленение и парклеты. Будет упорядочена парковка, а ее участки разделят газонами и деревьями. Реконструируют ливневую канализацию. Работы по благоустройству начнутся в этом году.
Еще одна территория, которую ждет обновление в 2020 году, — Парк имени 300-летия Таганрога. Благоустройство будет проводиться в соответствии с государственной программой Ростовской области «Формирование современной городской среды на территории РО». Согласно дизайн-проекту, на территории парка планируется разместить детские площадки, оборудованное поле для игровых видов спорта, теннисные и шахматные столы, площадку для воркаута, дорожки для скандинавской ходьбы, катания на велосипедах, роликах. Сейчас специализированная организация разрабатывает проектную документацию на работы по благоустройству.
Таганрог присоединился и к областной программе инициативного бюджетирования «Сделаем вместе». Всего от участников было подано 14 проектов. Муниципальная конкурсная комиссия отобрала проекты с наибольшими баллами.
Это установка нового оборудования на детской игровой площадки в парке им. Горького, капитальный ремонт тротуара по ул. Инструментальной, благоустройство спортивной площадки по ул. Чехова и работы в роще «Дубки». А также обустройство спортплощадок в районе пер. 1-го Нового, 12, на территории школы № 12 и пешеходного перехода по ул. 4-я Линия, 2. Сейчас все проекты переданы в Правительство Ростовской области на рассмотрение областной конкурсной комиссии. На реализацию каждого проекта областным бюджетом планируется финансирование около 2 млн рублей.
В 2019 году в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» жители города для благоустройства выбрали Октябрьскую площадь. В июле определили подрядчика (им по результатам аукциона стало ООО «РЭП «Профессионал»), в августе заключили контракт. И работа началась. Сделать предстояло немало: демонтировать старые малые архитектурные формы и установить новые, обрезать деревья, обустроить проезжую часть и пешеходные дорожки, подключить освещение и систему автоматического полива.
В результатах реконструкции уже могут убедиться таганрожцы: площадь преобразилась. Она вымощена новой тротуарной фактурной плиткой, появились новые малые архитектурные формы. Безусловно, «изюминкой» площади стал световой фонтан. Он располагается в центре, сделан из натурального гранита, имеет диаметр шесть метров. Весной здесь займутся благоустройством территории вокруг памятника Ленину.
На 2020 год запланировано подготовка по составлению проектно-сметной документации для реконструкции Пушкинской набережной. Границы проектируемого участка установлены от кафе «Калипсо» (ул. Адмирала Крюйса, 2-5) до отеля «Гринвич Парк» (ул. Адмирала Крюйса 2а). Стоимость проектных работ 7, 5 миллионов рублей. Средства выделены из городского бюджета.
Также по проекту «Комфортная городская среда» завершается третий этап реконструкции «Приморского парка».
Первые два проходили в 2017 и 2018 годах. В рамках третьего этапа преобразилась малая набережная парка. Здесь обустроены новые лестницы, выполнены ремонтно-восстановительные работы подпорных стен и стен здания медпункта, облицованы гранитной плиткой стенки и выложен брусчаткой тротуар. Устанавливаются малые архитектурные формы: лавочки, солярии, урны, новые раздевалки и душевые, питьевой фонтанчик. Для маломобильных граждан будет установлен автоматический пандус.
