Вопрос о том, оформлять ли ипотеку для молодой семьи, один из самых сложных. С одной стороны, это помогает решить жилищные проблемы и дает возможность растить детей в комфортных условиях. С другой стороны, длительный кредит оказывается тяжелым грузом для семейного бюджета и требует экономии на всех направлениях расходов. К тому же решиться на ипотеку можно в случае экономической стабильности как в стране, так и в семье. Если же уверенности в том, что через год или несколько лет у главы семейства будет работа и зарплата, нет, приходится отказываться даже от выгодных предложений.
На сайте Domclick.ru вы можете узнать больше о семейной ипотеке, вам помогут сделать предварительные расчеты и прогнозы относительно того, выдержит ли семья нагрузку, связанную с ипотечным кредитом.
Важные вопросы, которые помогут принять решение
Среди множества вопросов, которые стоят перед молодой семьей, нужно выделить три наиболее важных:
- Процентная ставка – благодаря государственной поддержке в России банки предлагают ставку 5,85%. Можно приобрести квартиру в новостройке, новый дом в коттеджном поселке или вложить средства в строительство жилья по индивидуальному проекту;
- Срок действия договора – в зависимости от финансовых возможностей семьи срок может быть различным – от 2 до 30 лет. Конечно, от этого параметра зависит, во-первых, сумма ежемесячного платежа, во-вторых, сумма общей переплаты по кредиту;
- Размер первоначального взноса – большинство молодых семей принимают помощь родных или самостоятельно копят на выплату первоначального взноса, он может составлять от 10 до 25% от общей стоимости жилья. Кстати, отличным подспорьем становится материнский капитал, его можно использовать для выплаты первоначального взноса, что значительно уменьшит финансовую нагрузку на молодую семью.
Есть несколько требований, которые предъявляются к заемщикам:
- возраст должен быть больше 21 года и меньше 75 лет;
- стаж работы должен быть не меньше 3 месяцев на одном месте;
- гражданство России.
Кроме того, обратите внимание, что супруг (супруга) обязательно является созаемщиком, пара в равной степени ответственна за выполнение условий договора о кредите. Вообще допускается до трех созаемщиков по одному контракту.
Семейная ипотека – реальная возможность для семьи, нуждающейся в жилье, решить свои проблемы с минимальными потерями.
