Таганрожцы, живущие в доме № 37 в переулке Итальянском недовольны состоянием своего подъезда. Они считают, что управляющая компания плохо справляется с работой.
В соцсетях жильцы жалуются, что стены, полы, подвал и трубы коммуникаций находятся в плачевном состоянии, а окна в подъезде не мылись со дня их установки несколько лет назад. При этом квитанции на оплату слуг приходят регулярно. За комментариями мы обратились в городскую администрацию.
Как нам объяснили, собственник жилого помещения отвечает за его содержание. Так, согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А статья 158 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. Решения принимаются владельцами помещений многоквартирного дома на общем собрании, инициатором проведения которого может стать любой собственник.
- В 2023 году от жителей многоквартирного дома № 37 по пер. Итальянскому в управляющую компанию не предоставлялся протокол общего собрания жителей МКД о выполнении ремонта подъездов с определением источника финансирования работ. В то же время, по заявкам председателя совета МКД в 2022 году управляющей компанией было выполнено работ на сумму 460190,00 руб. В том числе устройство входных групп подъезды №№ 1, 2 и 3 с установкой перил, замена стояков центральной канализации. Был выполнен частичный ремонт кровли МКД и отмостки, — сообщили в городской администрации.
Что касается уборки подъездов, то УК выполняет ее в рамках утвержденного жителями тарифа. Влажная уборка лестничных клетей осуществляется специалистами участка благоустройства еженедельно. Мытье окон выполняется в соответствии с требованиями действующего законодательства — два раза в год. Например, в нынешнем году управляющая компания выполняла работы по мытью окон в подъездах весной.
Фото bloknot-taganrog.ru
